Woningruil

Woningruil is het ruilen van de huurwoning met iemand anders. Voor woningruil is altijd onze toestemming nodig.

U wilt uw woning met iemand anders ruilen. U moet zelf iemand zoeken om mee van woning te ruilen, wij kunnen hierin niets betekenen.

Heeft u een kandidaat gevonden?

Dan moet er eerst nog toestemming worden gevraagd. Dit zijn de belangrijkste voorwaarden:

• U vraagt de woningruil vooraf aan.
• U en uw ruilpartner staan minimaal 2 jaar ingeschreven als woningzoekende, en u bent actief op zoek naar een woning.
• U heeft geen huurachterstand.
• Er zijn geen overlast problemen.
• U voldoet beide aan de voorwaarden van passend toewijzen voor de nieuwe woning.

Nieuwe huurprijs en huurovereenkomst

Wooncompas beschouwt een woningruil als een normale verhuizing. Bij iedere verhuizing beoordelen we de huurprijs en passen die, als dat nodig is, aan. Het kan zijn dat zowel u als uw ruilpartner te maken krijgen met een andere, waarschijnlijk hogere huurprijs. Er wordt een nieuwe huurovereenkomst afgesloten. U bent tenslotte de nieuwe huurder van de ruilwoning. U en uw ruilpartner accepteren de ruilwoning zoals hij op dat moment is (in huidige staat) en u gaat akkoord met de eventuele aanpassingen de ruilpartner heeft gedaan.

Woningruil aanvragen

Als u en uw ruilpartner aan de voorwaarden voldoen, kunt u een aanvraag voor woningruil indienen. U kunt hiervoor ons aanvraagformulier gebruiken. Deze moet u invullen samen met uw ruilpartner. Wij nemen de aanvraag alleen in behandeling als het formulier helemaal is ingevuld en met de benodigde gegevens is ingeleverd. U kunt het ingevulde formulier sturen naar info@wooncompas.nl of naar Wooncompas Postbus 91 2980 AB Ridderkerk.

Deze gegevens hebben wij nodig bij uw aanvraag

Om uw aanvraag in behandeling te kunnen nemen, hebben wij de volgende gegevens van u, van uw partner en eventuele kinderen of bewoners nodig:

• Een motivatiebrief waarin u uitlegt waarom u de woningruil wil
• Bewijs van inschrijving bij Woonnet Rijnmond en een uitdraai van uw reacties van de afgelopen 2 jaar
• Een IBRI-inkomensverklaring van het afgelopen jaar of het jaar daarvoor van u en alle meeverhuizende volwassen personen
• Verhuurdersverklaring. Deze kunt u opvragen bij uw verhuurder. Huurt u van Wooncompas, dan is dit niet nodig.

Wel of geen toestemming:

• Geen toestemming: als de woningruil niet akkoord is, wordt u hiervan schriftelijk op de hoogte gesteld. Wordt er zonder onze toestemming toch van woning geruild, dan zal een ontruimingsprocedure worden opgestart.

• Wel toestemming: als er akkoord is voor de woningruil, moet u zelf uw huidige huurwoning opzeggen.